【专家】猪肉上涨对房价有影响吗专家一席话点醒我

    猪肉上涨对房价有影响吗专家一席话点醒我

一、对房价影响的因素有哪些

1、小区地段

房屋所在的地段对房价的拉动作用非常明显。由于住户日常生活上班都需要外出，因此，好地段的房源价格一定会偏高一些。中国黑吉区域总经理王鹰购买房屋，地段本身就决定了房屋的的空间和未来的发展。

2、配套

所有的家长都希望自己的孩子能赢在起跑线上，所以教育配套对房价有着非常大的影响，如果住宅周边有知名的中、小学和幼儿园，其价格会因名校效应而远高于其它区域的住宅。中国黑吉区域总经理王鹰尤其是最近一段时间，学区房很热，所以房产周边是不是有好的学校、能够划入到这个学校的学区，甚至于是国家级的学校，对于房屋本身未来发展空间的拉动是非常大的。

3、交通配套

在众多交通工具中，不但意味着通勤时间缩短，而且地铁对沿线的商业发展以及房价有着不可小觑的影响。中国黑吉区域总经理王鹰从南方或者说一线城市来看，地铁周边的物业，它的上升幅度，或者带来的便利性以及未来投资的空间，都会比周边没有地铁的房屋大，一般都要达到20％以上，所以对于地铁房屋的投资，也是未来的趋势和热点。

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